お悩みのほとんどを占めている水まわりの動線を調整。ご両親が使用していたキッチンを独立したトイレ空間として活用。その移動によってひろがったスペースは家族のために、大きい浴室と変えました。今後生まれるであろうお孫さんと一緒にお風呂に入れるようにです。 生活感の出てしまう洗濯機は扉を設け、個室化させました。キッチンの入り口にもおおきな冷蔵庫が置けるように工夫。ご家族の皆様がキッチンの奥まで入らなくても使えるようにです。 また通常ですと冷蔵庫を置くスペースに愛猫のためのおトイレ＆グッズ収納コーナーを設けました。これで、猫ちゃんもリラックスして用が足せます。
お母様が娘さんの近くで住まいを探している時に出会った物件の眺望があまりにも素晴らしかったので、築年数の古さはリフォームでカバーしてでも住むと決断されてマンションの部屋を購入されたのがきっかけでした。リモデルに関するご要望はバリアフリーと眺望のよさを生かすこと、それ以外は家族の皆様が集まりやすい部屋になるようにできるだけ広々とした空間を作ることをご希望されていました。寝室に隣接させてトイレを提案する際に思い切ってバルコニーの掃き出し窓に面させて配置。LDKはご家族の皆さんが集っても狭く感じないようシンプルに一室にしました。普段の食事はキッチンのカウンターで済ませて、大人数の時にはリビングで食事できるようにしました。 玄関はゲストを迎えるために一工夫をして、Rのついたやわらかい印象の壁と間接照明で落ち着いた空間になりました。バルコニーにはウッドデッキを設置して部屋との一体感を出し、外への広がりを造りました。リフォーム後は各部屋からの眺望が気持ちがよく、リビングで何時間でもゆっくりしていられるとのこと。早朝にはトイレのサッシも開けてしまうこともあるそうで、さすがに心配になりました。ｻｯｼを複層ｶﾞﾗｽにし、天井や外壁の断熱材にも配慮しているので、結露もなく非常に快適とのことでした。
今まで人に貸していた家を手直しをして戻ってこようとお考えになったお施主様。一番ご心配されていたのは、耐震強度が今の建物と比べて低いことでした。重要なリクエストは2つ。耐震補強をしっかりと、やって欲しい。休日にしかゆっくりと家族が集まれないので、みんなで集まるＬＤＫをくつろげる空間にして欲しい。この2つを最優先に計画を立てて行きました。お施主様がビフォアアフターの家のようですね。と驚くぐらい、ほとんどの壁をいったん剥がして、耐震補強を行っています。１Ｆの床もすべて取り去り、土台と柱が健康であるかどうかもチエックしました。シロアリの被害が確認されたところもあり、適切な処理をして工事を進行していきました。また、屋根からの雨漏れも確認され、瓦の屋根を耐震強度に有利なコロニアルに葺き替えをしています。建物の痛みを直す工事に時間と予算がかかりましたけれどももう一つの大事なリクエスト。家族の皆様が集まるＬＤＫには、お料理好きなお父様のために、使い勝手をたくさん相談してプランしました造作キッチンを。とても料理がしやすいと喜んでいただけています。畳コーナーでは、たくさんの方がいらしても腰かけてくつろぐことができると思います。床暖房を設置したこともあり、暖かい、やわらかい雰囲気のＬＤＫとなりました。
築35年の中古マンションをご購入されたお客様。住んでみると、キッチンの換気扇は吸い込みが悪かったり、浴室のカビに悩まされたり、床は「物が転がる」ほど 斜めだったり・・・。とそんなお悩みからはじまったリフォームでしたが、改善だけでなく、おしゃれが大好きなご夫婦の個性がもっと生きるお部屋にリノベーションしました。 お悩みの浴室はカビにくいシステムバスにというご希望。しかし他のお部屋の住人の方もシステムバスが入れられない、と嘆いていたほど、システムバスを入れるのは至難の技。こちらのマンションは通常の梁より大きく、通常部材では対応できなかったり、換気扇も天井空間がないので、壁付け換気扇を窓の一部を加工して取付るなど、加工に次ぐ加工でやっと納まることができました。また床の傾きは、全て二重床とすることでレベル調整してすっかり解消。また築年数も経っていますので、水漏れも多々。そこでライフラインの給水・給湯管、排水管も専有部分は交換し、これからの生活も安心していただけるようにしました。使いやすさ、動線については洗面・キッチン回りは何度も打ち合わせをじっくり行いました。仕上げはシンプルに、子供部屋やトイレの壁一面にアクセントクロスを貼る程度とすることで、家具や小物、小さなお子さんがお二人いるの、おもちゃを置いても、個性的な空間がとても演出しやすくなりました。
ＬＤと洋室の壁を抜いて、リビングを広くした。
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