住宅の購入は人生最大の買い物です、「どうやって選んだらよいのか」「購入して良い物件かどうか」わからない方!まずはQRC事務局にご相談ください。

「この駅に5分以内で」「この広さは必須で」「リフォーム費用込でこの予算内で」といったご要望を実現するために「仲介とファイナンス」の専門家+「建物診断」の専門家+「リフォームリノベーション」の専門家が皆さまの理想の家探しをお手伝いします。

長期優良住宅先導的モデル事業の提携不動産仲介担当、提携建物診断担当、とQRC一種会員企業をご紹介いたします!!

QRC事務局へのご相談・お問い合わせは電話・ホームページから受け付けています。

お客様のご意向にぴったりマッチングする理想の中古マンションを探し出すために建築とファイナンスを熟知した 不動産仲介担当者によるコンサルティングを行います。

不動産仲介担当者より推薦物件をご案内いたします。お客様に内覧をいただき、ご案内物件の中から候補物件を絞り込んでいただきます。

建物診断担当者による現況診断を行います。診断結果報告書を元にご購入の意思決定を行います。

QRC一種会員のリフォーム会社よりモデル事業工事のご説明とご要望のヒヤリングを行います。

リノマンション工事の基本プラン作成と概算工事費のお見積りを作成いたします。

住宅購入費とリノマンション概算工事費を合算した住宅ローンの組み立てなど、ファイナンス知識が豊富な不動産仲介担当者が購入予算計画のアドバイスとローン申請のお手伝いを行います。

ご納得の物件であれば中古マンション購入のご契約・ローン審査と決済・物件のお引き渡しを行います。

理想の間取り、自分らしいインテリアデザインを実現させるためにQRC一種会員の担当者がお客様のご要望をお聞きし、モデル事業のポイントをご説明いたします。

QRC一種会員リフォーム会社よりご要望を実現するためのレイアウトプランのご提案、色彩計画、仕上げ材のご提案、設計図書の作成と工事費用のお見積りを行います。

工事金額と設計プランに合意を頂いた上でQRC一種会員リフォーム会社と工事のご契約となります。

同時にQRC事務局が工事期間中のお客様サポート、ご支援を行うための工事登録を行います。

工事契約書・設計図書・適合確認書などの申請書類を取りまとめ、QRC事務局が指定提出先に交付申請の手続きを行います。

書類審査が行われ、交付決定通知が送付されます。

マンションの構造躯体(スケルトン)が現れる状態まで専有部分の表層材(インフィル)をすべて解体する撤去工事を行います。

QRC提携先の建物検査会社による診断を行います

建物検査会社が鉄筋の腐食・コンクリートの亀裂の有無などを診断し、お客様に報告します。

診断報告書に基づいてQRC一種会員のリフォーム会社が適正な工法でコンクリートの修復工事を行います。

重要なインフラとなる給水給湯、排水配管や電気情報配線などの更新工事、躯体断熱工事など完成してからでは確認できない隠ぺい部分をQRC提携先の工事検査会社が点検します。

国交省が採択した長期優良住宅先導的モデル事業「リノマンション」は、その工事内容を中古マンションリノベーション工事の代表事例として広く国民に提示し、技術の進展に役立たせるとともに普及啓発を目指すことを目的としています。

普及啓発のための附帯条件となる現場見学会を配管更新工事が完了した時点で開催させていただきます。

内装下地の取り付けが終わると、左官・塗装・クロスなどの仕上げ工事となります、キッチンや洗面台などの設備機器も取り付けられます。

見えない所はもちろんだけれど、やっぱり仕上がり具合が大切です。

お引き渡しの前に、仕上げ材に不備や不具合がないか、最終的な検査を行います。

リノマンションでは、QRC事務局から二年間の工事保証書が発行されます。

お引き渡し後の定期点検を含めて、安心と信頼の工事保証が中古マンションの資産価値をさらに高めます。

2009年6月に「長期優良住宅の普及促進に関する法律」が施行され、住宅の建築及び維持保全に関する記録の作成とその保存が義務付けられました。

QRC事務局が履歴情報蓄積の保管管理サービス機関としてリノマンションの履歴情報を蓄積・管理いたします。

設計図書、施工写真、保証書、維持管理などの建築履歴情報がある住宅は、中古住宅として売買するときに、安心・納得して売買できるだけでなく、住宅の資産価値が適切に評価されます。

いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う・ストック型社会への転換が必要です。

お引き渡し後の3カ月・6カ月・1年・2年の定期点検を行います。

QRC事務局から事前にご連絡を差し上げ、施工させていただいたQRC一種会員リフォーム会社の担当者が定期点検 にお伺いします。